北京时间31日日经称，2015年度访日外国游客人数超过2000万人。日本的旅游景点一派热闹景象，不过在其背后，某些变化正悄悄发生。例如，日本温泉胜地的旅馆和酒店的经营者一个接一个的变成了外国人。日本政府和地方政府对“观光立国”付诸了巨大热情，另一方面，深受经营困难和后继乏人困扰的地方旅馆和酒店的衰退不断加剧，不少经营者被迫出售产业，而买方基本是外国人，中国人更是占据了大多数。他们争相购买日本温泉旅馆到底是为什么呢?
当场敲定10亿日元的交易
“那就马上签字吧”，这是一名中国男子决定买下3家日本旅馆的一幕。总额达到10亿日元(约合人民币6000万元)。这位男子表示“为了磋商详细情况，近期还会来日本”，说完便打道回国。作为交易中介服务方的日本东京酒店旅馆经营研究所代表辻右资先生表示“(中国买家)如果最初就打算购买，不会展开压价谈判。而是当场决定。
这位男子最初到访位于东京银座的辻先生的办公室是在3月中旬。他在约定的10点前按响了接待室的门铃，据说是一位在上海经营多家酒店的经营者。之后便是长达4小时的洽谈。
“这家旅馆的占地能扩建吗?”“运营可以交给他人吗?”……这位经营者一边按着计算器，一边细致的提出问题。他最为关心的问题是投资回报率。辻先生向他推荐的是位于日本各地知名温泉胜地的5家旅馆和酒店。要价均在3亿日元以上。其中还包括以高级旅馆而闻名的关东近郊的老字号旅馆。辻先生表示，“所有设施均由企业和个人持有，但由于所有者的老龄化，无法找到接班人，不得不决定转手”。
从金泽到箱根，然后是藏王……这位中国经营者在与辻先生面谈之前，以6晚7天的行程，快速考察了全部5个项目，还实际入住了其中2处旅馆。他在考察时还带上了翻译和向导，其目的是确认是否值得购买。据说，他们一行到访时不会向旅馆方面透露意图，而是像一般游客一样去亲身体验服务。
据说，这位中国经营者原本就对日本的温泉情有独钟，曾多次赴日旅游。在考察时，他总是带着认真的表情，观察建筑物的状态和客房工作人员的服务等，还特意品尝旅馆的晚餐。随行的向导说：“感觉他是真的带着诚意想来买的。”
