我国防水行业发展30多年来,从无到有,形成了设计、材料、标准、施工、验收的建筑防水体系,加之1000万套保障房规划的推动作用,越来越多的人开始关注防水工程的重要性。但是由于缺少市场监管,以及防水行业“大市场、小行业”的特征,防水行业的问题十分突出。
楼外屋内处处漏
家住在湖北省汉阳江堤中路的王先生,一家4口住在水墨丹青小区C栋某单元18层顶楼。这片小区是2007年相继交付使用的,在已入住的200多户业主中,有近150户遭受墙壁漏水的困扰。4栋房子外墙上都有大块黑乎乎的“污渍”,最严重的是C、D两栋18层高楼,有的单元楼外墙壁从一楼刷到顶。王先生家的一楼主卧、二楼主卧和二楼书房几乎每间房里都有两面墙留有明显的漏水痕迹。据了解,该小区漏水与问题防水材料有关。
目前市面上的防水材料品种繁多,单从名称上看,就有防水涂料、防水浆料、防水灰浆等种类,消费者在选购时往往眼花缭乱、真假难辨。而问题防水材料的使用又往往是造成房屋渗漏水的重要原因。如果消费者不小心选择到劣质材料,势必会给房屋建筑的渗漏水埋下隐患。
选购小窍门
据了解,防水材料主要分为3类:防水卷材,主要用于工程施工,如屋顶、外墙等;911聚氨酯防水材料,含有挥发性毒气,施工要求严格,且造价昂贵;新型聚合物水泥基防水材料,材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成,融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的特点,涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜,是家庭防水的常见选择材料。
目前,防水材料的市场十分混乱,不仅有许多仿冒知名品牌的山寨产品,即便是同一品牌的产品,质量也千差万别。对此,业内专家表示,好的防水产品应该具有三大特性:一是具有无缝防水功能。优异的蹭水性及呼吸效应,外部水分不易渗入墙体,墙体水分可随涂膜微孔散发,有效保护墙体。二是拉伸强度和弹性回复力极强。能在残酷的气候条件下长期使用而不断裂、脱落、龟裂、起泡。三是粘结力强。能牢固吸附在钢板、铝材、不锈钢等金属材料以及混凝土、水泥板PC板等各种基面,施工方便无需调配、无污染。
就国内的防水卷材市场来看,也充斥着大大小小的各类卷材生产商,产品优劣不齐,效果好坏不等,在选购时也要十分慎重。